新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)訊 1月13日，中指研究院發(fā)布了《2024年12月居民置業(yè)意愿調(diào)查報(bào)告》。報(bào)告顯示，居民置業(yè)意愿穩(wěn)中有升，2024年12月底，居民購(gòu)房意愿強(qiáng)于11月份的占比約為18%，環(huán)比上升0.8個(gè)百分點(diǎn)，較7月份低位水平波動(dòng)時(shí)上升3.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　與此同時(shí)，居民購(gòu)房入市節(jié)奏加快，2024年12月底，居民計(jì)劃1年內(nèi)購(gòu)房占比約為51%，環(huán)比增加4.8個(gè)百分點(diǎn)，其中半年內(nèi)購(gòu)房占比約為16%，環(huán)比增加1.6個(gè)百分點(diǎn)，半年至1年購(gòu)房占比約為35%，環(huán)比增加3.2個(gè)百分點(diǎn)。此外，2024年12月重點(diǎn)城市居民積極到樓盤進(jìn)行實(shí)地看房與咨詢，居民到訪占比約為48%，環(huán)比增加4.7個(gè)百分點(diǎn)，達(dá)到近一年相對(duì)高位水平。

　　中指研究院指出，整體來(lái)看，市場(chǎng)買賣雙方持續(xù)博弈，居民置業(yè)意愿呈現(xiàn)波動(dòng)改善趨勢(shì)，短期或逐步進(jìn)入探底企穩(wěn)階段。同時(shí)，去年年底房企加大營(yíng)銷力度，樓市成交活躍度持續(xù)改善，帶動(dòng)居民購(gòu)房入市節(jié)奏出現(xiàn)提升，但整體購(gòu)房入市節(jié)奏仍處于中低水平。